针对在2016年国务院发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号文），各地政府都在推动装配式建筑的发展，建筑行业的一些企业也都做出的调整，推动装配式建筑的发展。装配式建筑的面积从2016的1亿平方米发展到2017年末的1.6亿平方米，到2018年达到2.9亿平方米。
装配式建筑现状分析
中国作为世界人口大国，对于建筑行业的需求量很大，一些一线城市和超一线城市对于房屋的需求量更是逐步攀升，面对如此大的市场，如何保证绿色安全，减少建筑垃圾，并保证高效，环保，最安静的建筑方式，那么只有装配式建筑能够满足这些要求。
目前国家大力推广的装配式住宅已经有了巨大的成果，但是对于装配式住宅缺点也很多，仍让不太受到建筑业的喜爱，以下就简单的说一下，现在装配式住宅缺点主要有哪些
装配式住宅缺点有哪些？
1、PC预制构件尺寸标准化低
现在装配式住宅当中许多模块都是，在PC构件工厂进行模具化生产，但是由于模具的有着许多细小的偏差，导致PC构件的在安装时候出现一定的尺寸偏差，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象。
2、PC预制构件运输成本高
相对于传统建筑行业来说，PC构件需要从PC构件工厂运输到，建筑工地中间的运输环节也需要运输成本，但由于模块化的整体过大、自重大、超宽、超高、运输的车辆需要大型的车辆，所有运输的成本也比较高，一般来说如果运输距离超过200公里，构件的成本就会远高于传统现浇混凝土结构的建筑。
3、装配式房屋性能
装配式建筑由于是PC构件的拼装，会出现大量的接缝，如果这些接缝没处理好或者是偷工减料，很容易出现墙体渗水的情况，那么维修的成本会比较的高，而且这些接缝也影响结构的力学性能。从结构角度来说，装配式建筑的安全度与抗震性能不及现浇结构。
4、装配式人工技术不成熟
目前装配式技术还不大成熟，装配式住宅的施工技术要求比较的高，缺乏这方面熟练的操作工人，相对而言装配式住宅比较容易出现房屋质量问题。
从阶段来说，装配式住宅缺点还是比较多，这些问题也在逐步解决。丽建丽筑是专门从事装配式房屋的技术研发企业，针对装配式住宅缺点提出了解决方法，现阶段主要是针对低层建筑房屋。提出了全装配式模块化建筑理念，提出构件小型化，每个构件不通过定制化生产主要以批量生产为主，PC构件以900MM为标准，对构件进行生产，提升了生产效率。