为了贯彻国家推动装配式建筑行业的指导意见，各地在推行装配式房屋，但对于装配式房屋的造价问题，人们并不是太清楚，现在的装配式房屋多应用高层的建筑当中，低层的装配式房屋，应用的还比较少。随着国家逐渐推动绿色建筑，逐步禁止红砖的实用，装配式房屋在低等的建筑当中应用的比例也会越来越大。
那么装配式房屋都有几类
现在主流的装配式房屋常见的主要有钢结构住宅和预制装配式房屋两种。
钢结构的房屋只要是在用钢量的不同来划分结构用钢Q235、Q345或G550，双面镀锌150g以上。正常房型每平方用钢30-40kg，钢骨的设计及加工价格相对透明。钢骨架占房屋总造价的15%左右，户型和结构承重不同，导致的用钢量差异会直接影响房屋建造单价。
预制装配式房屋的造价
预制装配式房屋主要由预制部品部件在装配式房屋工厂将构成建筑物的墙体、柱、梁、楼板、屋顶等在工厂预制好，装运到需要建筑的现场，如同搭”积木“一样，把预制的构件配搭起来成为整体的建筑物。
装配式房屋的造价有三部分来组成，成本费用，运输费，安装费用。混凝土装配式房屋的运输成本超过200公里的范围，成本也会增加。
门窗水电空间大
水电的价格差异较小，但门窗价差弹性很大，好的门窗要几万元，一般轻钢厂家标准配置都是中低档门窗，在报价的时候可以详细确认品牌及价格。
内外墙装饰选择不同
轻钢装配式房屋内墙同传统建筑无差异，室内隔墙、干湿区应用硅酸钙板、水泥纤维板、刮白、集成墙板等形式做法。韩谊·智屋小编提示外墙材料及做法也非常丰富，常见的有水泥纤维板，文化石、PVC挂板、金属雕花板、木塑、实木等。材料选择不同，造价也不同。
施工成本有地域之别
目前行业里专业的轻钢施工技术人员极度缺乏，很多都是从钢结构、砖混等行业转过来的，没有完善的培训体系，仅凭着经验摸索着前进，施工效率和房屋品质低。但即便这样，火爆的行业现状也促使施工人力费用居高不下，而且显现出明显的地域特征。
集采渠道优势各异
轻钢围护材料原产地相对集中，偏远的地区的项目对材料供应链是很大的考验。一站式配送关键在于产品渠道、议价能力和控制运输半径。不同轻钢厂家在材料集采渠道的优势各异，就直接导致价格高低。
通过以上分析，相信大家对于装配式房屋已经有了初步的认识，影响房子的因素有许多，预制混凝土装配式房屋在运输上和质量上比较有优势，但在运输上受到地域性的限制。同时我们盖房子时候，要认真分析我们的经济能力，合理安排使用的材料。