在我国广袤无垠国土上,生活着几亿农村农民;他们年轻时象候鸟一样外出觅食,年老后落叶也归根;他们依恋生他养育他的故土,最终还要依土地而生存。
在偏远的山区、老区、那里土地受地理位置偏僻;管的并不是那么严格,农村人在自家“宅基地”上盖房(搭棚)向村里汇报一下;都能盖。
没有城管去拆乱搭乱建,因为他们的房屋和钢架棚涉及不到拆迁补偿;而不影响村容村貌,乡里乡亲通情达理;邻居相守相伴。
而你所问在自家宅基地搭建钢架棚(房)算违法搭建吗?一:虽是自家合法“宅基地”,首先你要向村分管土地部门申请;说明用途(建工厂、养殖等)经上级主管批准后,方可建造;应不影响村容村貌。
二:你地如是城市集合部,土地已在政府征迁红线范围内;虽未暂征用拆迁,政府已严禁批准建房、搭建;这都有专门乡村两级严控,城市管理监督查处,发现一处拆处一处;甚至开罚单。
三:在新农村建设规划范围内,旅游景点、历史文化古迹、农村农家乐场所……为了美化统一,对文物景点、古迹保护;严禁乱搭乱建。
此场所也纳入城市(乡村)建设管理,如违反偷建私搭;也会遭到城管拆处或处罚。
依法合理利用土地,管好自家“宅基地”;守护好十四亿的口粮田红线,…………让我们的子孙,将来有地耕耘、有饭吃、有自由空间,有房住。
你这种情况属于在自己宅基地搭建临时建筑,只要是经过了市、县人民政府城乡规划主管部门批准,取得许可证不算是违章建筑,放心吧!但是我国的临时建筑一般都是要求在有效期间内拆除,请你做好相应准备啊!而且,临时建(构)筑物是不予确权发证,不得改变使用性质,请你了解!什么是临时建筑?据了解,按照我国的相关规定,临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
而你所说的要搭建钢架,就是属于一种比较典型的临时建筑!但是我国对临时建筑的搭建和使用有明确的规定:搭建钢架等临时建筑需要注意以下三点!首先,不得超过两层!一般来说,很多简易的临时建筑多是一层,许多工地宿舍所为两层,但是最多只允许建两层!其次,一般不能使用现浇钢筋混凝土来建造。
这也就是为什么许多工地宿舍和办公区域都是由临时板房搭建而来,这是因为国家不允许他们修建永久性住所!同时,按照我国的明文规定,临时建筑最多的存在使用时间不得超过两年,也就说两年后你所搭建的钢架就要被拆除了!但是我国允许临时建筑延长使用期限,因特殊原因需延长使用的,建设单位应在期满前申请延期,且延期申请只能一次。
如果搭建的临时建筑已超过两年期限但是没有获准延期,这个临时建筑在性质上属于违法建筑,有关部门是可以依法对其进行拆除的。
总之,关于题主所言的搭建钢架这种临时建筑,还是希望大家在行动前做好功课,以免到时候出现意想不到的问题而影响使用!《粮油市场报》官方账号首发于在悟空问答!12.23