绝无可能，14年买房入坑的现身说法，13年底去新塘看房，因为地铁规划确定，新塘房价直接从8k涨到1.2w，因为增城限价1w，所以普遍双合同。
考虑再三，宁可1.6w买6号线萝岗，毕竟15年底地铁，增城要17年底，而且离市区太远。
然后15年初崩盘，新塘那边8k都难卖，萝岗中心区这边1.2w，亚运城1w带精装，老业主直接砸了亚运城售楼处，阻止看房。
那时候，美联储还没加息，人民币汇率也还没这么难看，货币指数m2还保持13%以上增速，央行可宽松的空间还很大。
现在美元已经连续加息这么多，中美利率都快倒挂了，m2增速都快破8了，参照14年底那次崩盘，脑补下19年广州房价，还幻想增城房价破4万不要听地产销售吹规划，去查下，现在广州规划珠江新城这个级别以上水平的CBD有10多个，简直是笑话，都是为了卖地，珠江新城没地了，就造国际金融城，其他区也没闲着各个都比肩赶超珠江新城，广州有那么多金融机构吗，当货币每年增长都要破8，人民币汇率压力已经这么大的情况下，还想幻想房价维持前10年的暴涨无异于痴人说梦。
增城房价在广州楼市整体滞涨的情况下小幅上扬，其原因主要是中心城区溢出效应和交通配套等利好刺激。
增城是广州倒数第二个撤市改区的（比从化早几个月），支撑增城房价上涨的原因：作为广州城区组成部分，房价存在一定的“价格洼地”，有补涨因素存在；地铁13号线的开通（21号线有望年底开通）使增城融入广州城市交通系统，极大的方便了人口流动；增城经济技术开发区的持续发力，电子信息科技和汽车产业的集群化逐渐成型；引进广州大学附属中学委托管理增城区实验中学，黄冈中学增城学校、广外附属增城学校的建设等使教育资源得以加强。
积极引进优质医疗资源，南方医院增城院区、市妇儿中心增城院区陆续投入使用。
其中地铁项目的开通运营是关键因素。
但是我们也要清醒的看到，增城经济总量在广州各区排名靠后，仅仅高过从化区，人口吸引力与其它地区相比尚有差距。
房价排名基本能体现各区的综合实力。
如今广州已经实现区区通地铁，增城无论从产业规模、地理位置和人口流入等方面均没有明显优势，短短一年多时间房价实现翻番超过4万的可能性几乎不存在。
