说到预制板房，这是很多人比较关心的一个问题。
农村里原来有很多的用这种预制板做的房子，都过了几十年了。
都说水泥的使用寿命只有几十年，做好的预制板寿命还要短。
说拆吧，房子又还是好好的，还可以住人。
说不拆吧这水泥的使用寿命也快到了，住着总感觉不踏实，怪怪的。
那究竟有没有什么给预制板加固，延长使用的寿命呢？有，小编就和大家分享两种在农村里常用的方法:第1、用“工”字钢做横梁:现在很多的钢结构的房子，早就进入就人们的生活中，具有很强的抗压能力，和操作的灵活性。
现在很多农村建房改用了轻钢结构，用“工”字钢作为房子的主架。
用“工”字钢做加固，要看自己选择什么的型材，材料买得小一点，那就放的密一点，要是材料大一点，那就放得稀疏一点。
就用了20的钢材来说，放三根就足够了(和板呈“十”字形)，在两头立“工”字钢柱子支撑，柱子固定在墙上。
农村里很多的房子买了预制板都是4米长，房子砌墙是4米点中，房间两墙之间的距离是3.75米，中间加钢材做横梁，两边的距离2米都不到，大大增强了预制板的硬度。
第2、在预制板上在加一层混凝土，中间要打掉一块预制板做横梁，在横梁上加一条竖梁（“十”字梁）加一层楼板，就是增加楼板的厚度。
用“十”字梁的形式，来给楼板加固，这样做虽说要麻烦点，贵点，但是安全系数高很多。
梁、楼板都成了一个整体。
但是这只能做到楼板成整个，墙体还是要加固。
原来很多的老房子，都是做的砖墙，连柱子也没有，墙体年久老化，必须要用柱子来减轻楼板对墙体的压力。
这样做比钢材要贵，但是比钢材要牢固的多，就是有一点不好，柱子和梁太显眼了，不好看，没有钢材做出来好看。
预制板房是上世纪八九十年代修建各类房屋的简单有效的方案，那时普遍使用应力预制结构板梁。
随着普通商砼的出现，房屋建筑结构有着实质性的改变。
对于预制板房怎么样加固的问题，首先要确定你的房屋基础结构的承载能力抗震力度。
其次该房屋还有加固维护的实际价值，一般情况下的预制板房使用寿命就三四十年。
如果说超过二十年房龄的预制板房建议你撤除重新改建，当时的设计标准施工工艺的局限已经达不到现在抗震居住舒适的要求。
如果是两三层楼以下的房屋建议增加承重墙厚度，楼板底面增加承重梁，楼面上铲除外前的沙灰层，然后加十五至二十粗的板筋二十乘二十的间距，重新现浇五至十公分混凝土。
预制板生产工艺简单随意性比较产品质量安全系数参次不齐，当时房屋建造设计基础墙体都存在着不少的缺陷。
如果单纯地对某些部位加固有可能造成整体结构上的损伤，也会造成局部结构毁灭性的破坏。
预制结构的房屋整体安全系数低，抗震能力薄弱如果地基整体承载结构力不强。
容易出现某个部位沉降，热涨冷缩会造成预应力破坏整个楼面墙面造成开缝裂口的现象。
甚至造成某些部位不堪重负变型结构性损伤，搞得不好会造成很多不确定的安全隐患！
